Anspruch
Werte bewahren,
Werte erschaffen.
Das Berliner Unternehmen Fopax Immobilien unterstützt seit mehr als 25 Jahren Planungsbüros und Projektentwickler bei dem Vertrieb hochwertiger und außergewöhnlicher Bauvorhaben im Großraum Berlin.
Der Erfolg unserer Unternehmung basiert auf einem gewachsenen Erfahrungsschatz und einer persönlichen, individuellen Beratung für ein internationales Klientel. Zu unseren täglichen Aufgaben gehört die Entwicklung individueller Vermarktungskonzepte für einen erfolgreichen Verkauf von hochwertigen Neubauprojekten und Bestandsimmobilien. Von der ersten Idee bis zur Neuerschließung eines Baugebietes oder der Umwidmung eines historischen Bestandsgebäudes sind wir beratend an Ihrer Seite und finden für Sie schnell und diskret die passende Immobilie oder den passenden Käufer. Aus brach liegenden Grundstücken oder vergessener, historischer Bausubstanz entwickeln wir neue Ideen für eine zeitgemäße Neugestaltung und Schaffung neuer Lebensräume mit Stil.
Seit vielen Jahren kümmern wir uns mit viel Liebe zum Detail um den Erhalt und die Schaffung neuer Wohnwerte mit Stil. Bewusst haben wir uns dabei auf anspruchsvolle Bauvorhaben spezialisiert für die wir die passenden Vermarktungsstrategien entwickeln.
Ausblick
Besondere Immobilien für
besondere Menschen.
Neubauprojekt in Berlin Pankow
Unser jüngster Spross fungiert unter dem Namen „The Urban“ und befindet sich auf dem gleichen Grundstück wie seine Geschwisterprojekt „The Historical“. Ab dem Herbst 2019 entstehen dort, auf Basis einer neuen modernen Wohnanlage mit drei modernen Wohnhäusern, 36 hochwertige und funktionale Neubau-Wohnungen. Anfragen zum exklusiven Vorverkauf nehmen wir gern entgegen.
Historischer Vierseitenhof mit Charme
Im Sommer 2018 wurden wir mit der Vermarktung einer historischen Bestandsimmobilie im Berliner Bezirk Französisch-Buchholz beauftragt. Unter dem Namen „The Historical“ entstehen dort aus einem unsanierten Vierseitenhof, 16 individuell ausgestattete Wohneinheiten mit historischen Charme.
Mies van der Rohe — Sonderausstellung
Eingelassen in die verlassenen Mauern eines stillgelegten Parkhauses im Berliner Zentrum konzipierten wir eine moderne Dauerausstellung historisch-klassischer Designmöbel, Entwürfe und Bauwerke bekannter Architekten. Das Highlight bildet dabei der realistische Nachbau des berühmten Farnsworth House von Mies van der Rohe. Derzeit befindet sich das Projekt noch in Planung.
Charlotte — Townhäuser in Weißensee
Auf einem unbebauten Hofgrundstück im Berliner Viertel Weissensee, entstanden im Sommer 2016 vier großzügige Doppelhaushälften und fünf moderne Stadthäuser. Unsere Vision bestand in einer modernen Neu-Interpretation kulturgeschichtlich überlieferter Alt-Berliner Kutscherhäuser mit traditionellem Sichtziegelmauerwerk. Ein hochwertiges Marketingkonzept war die Basis für einen erfolgreichen und zügigen Vertrieb des ehrgeizigen Bauvorhabens.
Die Liebe zur minimalistischen Architektur und modernen Kunst sowie die Erschaffung hochwertiger Bausubstanz sind die Leitgedanken unserer täglichen Arbeit und verleihen den Projekten von Fopax Immobilien stets eine individuelle Note.
Rückblick
Bei Qualität kommt der Kunde
zurück, nicht die Ware.
Die Liebe zur Architektur und Kunst gibt den Projekten von Fopax Immobilien stets eine individuelle Note. In jedes Projekt fließt jahrzehntelange Erfahrung aus den Bereichen der Projektentwicklung, Bausanierung und Denkmalpflege ein. Unsere langjährige Zusammenarbeit mit Gewerken und Partnern der Bereiche Marketing, Architektur, Interior Design und Handwerkskunst ist die Grundlage für einen gewinnbringenden Verkauf hochwertiger Immobilien.
Sehen Sie hier eine kleine Liste ausgesuchter Referenzen aus über 25 Jahren erfolgreicher Entwicklung und Vermarktung hochwertiger Bauvorhaben.
2006-2007
Wohn-/Geschäftshaus Strausberger Platz
Verkauf Straußberger Platz in Berlin Mitte; Wohn- und Geschäftshaus der sogenannten Stalinbauten.
Akquisition und Verkauf/Vermittlung an eine ausländische Aktiengesellschaft
Volumen in € 7,5 Mio.
2006-2007
Wohn/ Geschäftshaus-Paket Berlin/City West und Leipzig
Verkauf, Vermittlung und Betreuung im Rahmen einer Kooperation mit Wiener Investorengruppe;
Ankauf, Management und Projektierung; Portfolio-Verkauf an spanischen Investor;
Gesamtvolumen ca. € 34 Mio.
2006-2007
Wohn-/Geschäftshaus-Paket Berlin/City West; ca. 50 Objekte
Beratung und Betreuung im Rahmen einer Kooperation mit Wiener Immobilienmakler;
teilweise Projektierung; Portfolio-Verkauf an Wiener Sparkasse;
Gesamtvolumen ca. € 105 Mio.
2008-2015
Vermittlung und Verkauf diverser Wohn- und Geschäftshäuser ca. 20 Einzelobjekte – in Berlin, Leipzig, Halle, Rheinsberg u.a.
Beratung und Betreuung im Rahmen einer Kooperation mit deutscher Unternehmensberatung und deutschen Banken: HSH Nordbank, Sparkasse, MBS, Deutsche Bank u.a.
Teilweise Management/Projektierung; Verkäufe an israelische, spanische, irische, norwegische und deutsche Investoren;
Gesamtvolumen ca. € 50 Mio.
2012-2014
22 Wohneinheiten in Berlin Schöneberg, Münchnerstraße; Projektierung und Aufteilung in Wohneigentum, Einzelverkauf
Klassischer Altbau der Gründerzeit mit 22 Wohneinheiten. Im Jahr 2013/2014 in Wohneigentum aufgeteilt und an private Eigentümer veräußert.
2010-2012
20 Wohneinheiten in Berlin Wilmersdorf, Güntzelstraße; Projektierung und Aufteilung in Wohneigentum, Einzelverkauf
Klassischer Altbau der Gründerzeit mit 20 Wohneinheiten, komplett saniert
Im Jahr 2010-2012 in Wohneigentum aufgeteilt und an private Eigentümer veräußert.
2013-2018
Wohnanlage mit 58 WE in Potsdam/Saarmund; Ankaufsvermittlung, Projektmanagement und Weiterverkauf
Die weitläufige Wohnanlage mit 4 Gebäuden und insgesamt 51 Wohneinheiten sowie 7 Gewerbeeinheiten verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 4.500 qm. In den Jahren 2014/2015 wurden insgesamt 11 Läden und Büros zu Gartenwohnungen umgewandelt. Die Wohnanlage wurde in Wohneigentum aufgeteilt und die Gesamtanlage wurde vollvermietet im Jahr 2018 an eine gemeinnützige Wohnbaugesellschaft verkauft.
Volumen € 7,8 Mio.
2014-2016
Baugrundstück in Teltow-Striewitzweg; ca.10.500 m²; Ankaufsvermittlung und Weiterverkauf
Grundstück ca. 10.500 m², auf welchem Mehrfamilienhäuser gebaut wurden;
Ankauf und Grundstücksentwicklung sowie Verkauf an NCC;
Volumen in € 3 Mio.
2014-2016
40 Wohneinheiten in 14513 Teltow, Weserstraße; Ankaufsvermittlung und Weiterverkauf
Die Bestandsimmobilie wurde im Jahr 2014 erworben und umfasst insgesamt 40 Wohneinheiten mit südlich ausgerichteten Gärten für das EG und das 1.OG.
Das Objekt wurde in Wohneigentum aufgeteilt und an Kapitalanleger verkauft.
Volumen in € 4,5 Mio.
2015-2016
27 Wohneinheiten in Berlin Weißensee, Charlottenburgerstraße; Projektierung und Aufteilung in Wohneigentum; Einzelverkauf
Altbau mit insgesamt 18 Wohneinheiten, Wohnungen wurden in Wohneigentum geteilt und an Mieter und Kapitalanleger verkauft. Umbau von 2 Gewerbeeinheiten im EG zu Gartenwohnungen.
Und Neubau von 9 Townhäusern auf dem Grundstück hinter dem Altbau.Vertrieb und Marketing des Neubauprojektes Charlotte und Verkauf der Häuser im Jahr 2015/2016
Volumen in € 4,4 Mio.
Peter Forstner
Immobilienökonom (VWA)
1993-1998
Vermietung und Verkauf „Wohnpark Mahlow; 850 WE erbaut von LBB; SSM und Privatinvestoren; Sonder-AfA-Projekt
1995-1999 (2003)
Gründung und Führung (spätere Mitarbeit) einer Hausverwaltung für Miets- und WEG-Verwaltung in Berlin und Umland mit ca. 500-800 WE/GE
1998-2002
Gründung und Führung eines Relocation Service („Homesearch Berlin“);
Kunden: Columbia Tristar/Sony Pictures; Schauspieler/Regisseure Deutscher Film u.v.m.
1993-2018
Vermietung und Verkauf im Rahmen der Einzelunternehmung Forstner Immobilien
2003-2006
Studium an der VWA Berlin für Immobilienökonom und Betriebswirtschaft; Abschluss als „Immobilienökonom (VWA)“
2005-2010
Verkauf, Vermittlung und Betreuung im Rahmen einer Kooperation mit Wiener Management und Investorengruppe;
diverse Projekte; Paket- und Portfolio-Verkäufe in und um Berlin: Gesamtvolumen ca. € 200 Mio.
Büro
Der schönste Platz
ist immer die Mitte.
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